房屋抵押借款协议书

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  抵押人(以下简称甲方):____________
  抵押权人(以下简称乙方):____________
  甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:
  1、抵押物事项:
  1)、房屋所有权证:x房权字第 号 房屋共有权证:x房共字第 号 土地使用权证:x字第 号
  2)、名称:
  3)、座落:
  4)、建筑面积: m2 ; 用地面积: m25)、抵押房地产价值:
  2、抵押范围:
  3、借款金额: 元人民币(¥ )。
  4、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
  5、借款种类:
  6、借款用途:
  7、甲方以位于 自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到xx市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后 天内将全部资金付给甲方。
  8、借款利率:
  9、还款方式:
  10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
  11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
  12、违约责任
  1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
  2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿

那些和麻雀一样自私自利,安于享乐的人们,又怎么体会到这份无言的壮美呢?

。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
  13、双方认为需要约定的其他事项。
  14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。
  甲方: 乙 方:
  签约时间:____年____月____日
  贷款方:中国________ 银行____ 分(支)行(或信用社);
  法定代表人:________ 职务:____
  地 址:________ 邮码:____ 电话:________
  借款方:____ (单位或个人);
  法定代表人:________ 职务:____
  地 址:________ 邮码:____ 电话:________
  保 证 方:________
  法定代表人:________ 职务:____
  地 址:________ 邮码:____ 电话:________
  借款方为进行____ 生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并由____ 作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方协商,特订立本合同,以期共同遵守。
  第一条 贷款种类_______________________________________________
  ____________________________________________________
  第二条 借款用途_______________________________________________
  ____________________________________________________
  第三条 借款金额____ 人民币(大写)________________ 元整。
  第四条 借款利率为月息千分之____ ,利随本清,如遇国家调整利率,按新规定计算。
  第五条 借款和还款期限
  1.借款时间共____ 年零____ 个月。自____ 年____ 月____ 日起,至____ 年____ 月____ 日止。
  2.借款分期如下:
  贷款期限
  贷款时间
  贷款金额
  第一期
  ____年____月底前
  元
  第二期
  ____年____月底前
  元
  第三期
  ____年____月底前
  元
  3.还款分期如下:
  归还期限
  还款时间
  还款金额
  还款时间利率
  第一期
  ____年____月底前
  元
  第二期
  ____年____月底前
  元
  第三期
  ____年____月底前
  元
  第六条 还款资金来源及还款方式
  1.还款资金来源:____________________________________________
  2.还款方式:________________________________________________
  第七条 保证条款
  1.借款方用____ 做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还借款方。
  2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
  3.借款方必须按合同规定的期限还本付息

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  4.借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
  5.有保证人担保,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。
  第八条 约定条款
  由于经营管理不善而关闭、破产,确实无法履行合同的,在处理财产时,除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外,应优先偿还贷载。由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时,经向贷款方申请,可以变更或解除合同,并免除承担违约责任

需要是一种本能,而被他人需要则是一种善良的成熟。


  第九条 违约责任
  一.借款方的违约责任
  1.借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。
  2.借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的,应按规定减收利息

在今后的工作中,我要努力做到戒骄戒躁,加强各方面的学习,积累工作中的经验教训,


  3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任

4篇都被网站采用发表。我们也为物业监察大队先后送去5篇关于我们小区物业管理方面的稿件,


  二、贷款方的违约责任
  1.贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。
  2.银行工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和经济责任。情节严重的,应由司法机关追究刑事责任。
  第十条 合同变更或解除。
  1.本合同非因《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。
  2.当事人一方依照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议

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。本合同变更或解除后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付

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  本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
  第十一条 本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式____ 份,报送等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份。
  贷款方:____________(公章)
  代表人:____________
  日期:____________
  借款方:____________(公章)
  代表人:____________
  日期:____________
  银行帐户:____________
  保证方:____________(公章)
  代表人:____________
  日期:____________
  银行帐户:____________

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